EVAREIUM - Tokenisasi dan Digitalisasi Investasi Real Estate melalui Blockchain

Hallo berjumpa lagi dengan saya Qomariah, kali ini kita akan membahas proyek EVAREIUM ( Tokenisasi dan Digitalisasi Investasi REal Estate melalui Blockchain).

Kemajuan Evareium

Evareium sudah didukung oleh banyak investor pendiri swasta berdasarkan pada putaran pendanaan sebelumnya. Proyek ini telah mencapai tahap kritis awal siap untuk peluncuran publik penuh dan kemajuan untuk mengumpulkan dana guna memperoleh aset.

Kapan ITO itu?

Peluncuran resmi pertama dari penjualan token Evareium melalui dasbor langganan online kami dimulai pada tanggal 1 Februari 2018. ITO berada di 3 tahap hingga akhir April 2018, namun dapat diperpanjang. Apapun EVM yang tidak kita jual pada akhirnya akan hangus.

Untuk penjelasan yang lebih lanjut tentang proyek ini silahkan lihat Video dibawah ini .

Mengapa berinvestasi di Evareium?

STRATEGI:

Sektor real estat di kawasan Dewan Kerjasama Teluk menyajikan peluang besar untuk investasi modal institusional, yang biasanya hanya 20% aset real estat dimiliki secara institusional dibandingkan dengan 70% di pasar negara maju. Selain itu, kami memilih peluang untuk memenuhi kriteria risiko / pengembalian secara global.

VISI:

Setelah bergabung dalam kemitraan dengan para ahli blockchain terkemuka, kami telah menciptakan 150.000.000 token EVM dengan tujuan meningkatkan setidaknya US $ 90 juta ekuitas untuk diinvestasikan ke dalam aset real estat dan proyek yang dipilih, menarik di Dubai / UEA dan di tempat lain, dengan sasaran yang kuat, hasil investasi tahunan.

PERATURAN:

Kami memiliki tim eksekutif dan dewan penasihat (termasuk lembaga peraturan resmi Dubai Financial Services) dari lebih dari 10 profesional dengan catatan jejak yang patut ditiru dalam investasi real estat, ekuitas pribadi, pengelolaan dana, peningkatan aset, dan manajemen.

KEAHLIAN:

Dipelopori oleh para profesional terkemuka dari sektor real estat, perhotelan, konsultasi, ekuitas, ekuitas, investasi, ekuitas swasta, fintech, dan investasi Dubai dengan keahlian profesional yang ekstensif dikumpulkan dari 50+ tahun gabungan di Timur Tengah, Eropa, dan Amerika Utara.

Strategi Investasi

• Memperoleh real estat (dengan leverage) untuk melakukan refokus dan operasional bisnis

perbaikan, perbaikan bangunan, penghematan energi dan menggabungkan teknologi blockchain

ke dalam sistem operasi, pemantauan dan pengelolaan aset real estat dengan

tujuan menciptakan portofolio Smart Building, dengan prinsip ekuitas swasta yang disiplin

dasar strategi.

• Menanamkan arus kas dan membayar ekuitas pemegang EVM Token yang meningkatkan hutang, dan membawa aset

sampai dengan standar 'investment grade' penuh.

• Melaksanakan EVT Utility Token (bonus kredit berdasarkan penawaran EVM Token) berdasarkan

teknologi blockchain menjadi aset yang diakuisisi dengan EVT yang menyediakan transaksional

fungsionalitas portofolio real estat, pada dasarnya adalah kriptocurrency yang diakuisisi

portofolio memanfaatkan nilai dari transaksi seperti sewa, biaya layanan dan pemeliharaan

dan transaksi tambahan.

• Investor memperoleh keuntungan dari:

- EVM melalui kepentingan ekonomi dari aset / investasi - hasil investasi

dihasilkan dari akuisisi portofolio, hasil sewa yang dihasilkan dan keuntungan pada

pembuangan akhirnya

- EVT melalui nilai intrinsik dari build-up sebagai token pakai dan sebagai tulang punggung

ke arus transaksional melalui aset portofolio bersamaan dengan aplikasi potensial

untuk pemilik properti pihak ketiga (saat ini sedang dalam pembahasan dengan satu pihak yang

mengelola 90 properti) untuk penggunaan yang lebih luas di luar portofolio real estat Evareium.

Model Bisnis Dasar-dasar

1. Penawaran Penawaran Tokenized yang Dinamis dan Menarik

• Dengan memanfaatkan dana berbasis Blockchain, kami memungkinkan pemegang token untuk mengakses

manfaat yang ada di segmen tertentu dari sektor real estat di pasar pertumbuhan yang dinamis.

• Alih-alih investor menyuntikkan modal mereka langsung ke aset real estat tunggal, investor

dapat memanfaatkan manfaat keragaman yang dikelola dengan baik melalui penawaran EVM - dan

mengakses aset yang tidak terjangkau dan potensi penciptaan nilai.

• Ini adalah niat untuk menerapkan pertukaran token independen, yang kapan dan kapan

Diimplementasikan akan menciptakan titik masuk yang lebih rendah untuk memiliki saham di aset real estat dan

potensi likuiditasnya jauh lebih besar, dibandingkan dengan cara tradisional. Model ekuitas swasta,

Sementara menguntungkan, secara tradisional tidak memiliki kemampuan bagi investor untuk memperdagangkan minat mereka setiap hari

dasar dengan nilai aset bersih yang wajar. Hal ini menjadi sepenuhnya terpecahkan oleh kemampuan tradabilitas EVM

token dan kapan diimplementasikan, membuka pintu menuju miliaran dolar modal

hari ini yang pada dasarnya akan memilih pilihan likuid seperti itu dalam strategi ekuitas pribadi

dan disiplin investasi atas dana tradisional.

• Model bisnis yang diusulkan akan mereplikasi inti investasi ekuitas swasta klasik

model manajemen (mirip dengan kelompok Blackstone, Grup Abraaj, Oaktree, TPG

Modal) - dengan tawaran token sister yang diinginkan (via ITO terpisah) - pemegang EVT memiliki

manfaat dari 'menggunakan' aspek token untuk membantu menciptakan permintaan aktif secara terus menerus

dasar untuk EVT - berpotensi menjadi model bisnis ekosistem yang menguntungkan bagi investor EVM dan EVT.

• Dana akan aman, melalui kendaraan tujuan khusus (SPV) yang ditetapkannya, menghasilkan uang tunai (atau

dekat menghasilkan uang tunai) aset real estat untuk mengumpulkan portofolio berkualitas tinggi yang dikelola.

• Evarei Investment Management Ltd ("Manajer") adalah firma baru yang didirikan secara posttoken

penutupan penerbitan yang secara eksklusif akan mengelola Dana.

• Manajer akan memenuhi setiap investasi real estat dengan model pendapatan berbasis biaya, dengan

biaya yang dikenakan kepada Manajer diberi bobot yang tinggi berdasarkan insentif kinerja

(terbawa bunga dihitung berdasarkan per investasi).

• Sampai dengan US $ 90 juta Aset dalam Manajemen direncanakan oleh Manajer di dalam

tahun pertama operasi - meningkat melalui penawaran ITO EVM dan berpotensi tambahan ITO

(EVT) dan sumber investor tradisional.

• Manajer dimaksudkan untuk didirikan dan berbasis di Kepulauan Cayman dan akan menjadi

satu-satunya manajer dan fidusia dari keseluruhan operasi IMF.

• Dana akan memanfaatkan arus transaksi yang kuat karena:

- Pendekatan investasi unik dari penargetan niche aset yang ada dan hampir dibangun dengan

ekuitas dan leverage swasta;

- Menyebarkan manajemen kelas dunia untuk merangsang peluang pertumbuhan modal positif;

Turunkan biaya dengan melakukan remediasi dan penghematan energi, dan

- Tersedia 200 sampai 400 basis poin kompresi hasil positif dengan mentransfer REIT tersebut

Investment Grade ', aset real estat yang telah jatuh tempo menjadi investasi token EVR masa depan

kendaraan - menyediakan rute keluar yang meyakinkan dan berharga untuk kepentingan investor EVM.

• Rute keluar eksklusif untuk semua investasi Dana akan menjadi EVR atau sejenisnya

REIT (s). Ada juga kesempatan untuk menjual aset individu atau koleksi

secara alternatif melalui penjualan dagang atau cara lain, Manajer bertindak dengan sebaik-baiknya.

2. Strategi Penerapan Pemberian Aset

• EVM menawarkan kesempatan untuk memecahkan masalah baru dan merangkul teknologi baru yang muncul di Indonesia
bidang Blockchain - diprediksi oleh beberapa orang sebagai fondasi 10% dari GDP global di dalamnya
10 tahun (sumber: Forbes artikel dan Weforum.org, Mei 2016 dan 2015 masing-masing).
• Dana akan memberikan kesempatan yang kuat bagi pemegang EVM yang dipelopori oleh eksekutif
keahlian dan kerja keras sampai saat ini dalam program ini - dengan mayoritas EVM
hasil pemegang saham dikerahkan ke dalam arus kas yang berwujud, didukung aset, dan berpotensi menguntungkan
memproduksi aset.
• Strategi utama adalah menargetkan aset real estat plus inti, plus nilai tambah dan oportunistik
di Dubai serta Gulf Cooperation Council (GCC) yang terdiri dari Uni Arab
Emirates, Oman, Arab Saudi, Bahrain, Kuwait dan Qatar dan daerah lain yang ditampilkan
© Evareium 2017 - 2018 | Kertas Putih: Penawaran Token Evareium Initial 8
menarik, potensi keuntungan yang disesuaikan dengan risiko.
• Pemegang EVM akan mendapatkan keuntungan dari menghasilkan model bisnis dan investasi inti yang kuat
tim manajemen untuk menangani aspek baru dan unik dari sektor real estat regional -
dan satu, yang dianggap melimpah dengan peluang.
• Potensi profil lintasan pertumbuhan jangka panjang dari token EVM oleh karena itu sangat penting
lebih besar dari pada penawaran token lainnya yang ada di pasaran sampai saat ini mengingat fundamental assetbacked
dan arus kas yang didukung sifat EVM dan keterkaitan dengan EVT yang direncanakan

sister token.

Dana Real Estat Private Equity

1. Peluang Pasar: Kelangkaan Modal Institusional

• Saat ini, sektor real estat di Gulf Cooperation Council (GCC) secara substansial berada di bawah deforestasi
menghasilkan struktur modal yang terfragmentasi dan lemah, kepemilikan terputus-putus
fundamental, bersama dengan variasi yang luas dalam kualitas penawaran produk dan layanan dan
kurangnya manajemen disiplin serta standar produk dan keamanan berkualitas tinggi.
• Jika GCC menjadi seperti negara maju lainnya, dan melembagakannya
sektor real estat, modal institusional senilai US $ 2 triliun perlu muncul di sektor ini
dalam beberapa dekade mendatang, menghadirkan kesempatan M & A 'gambar besar yang menarik'.
• Selanjutnya, beberapa kenaikan tajam atau penurunan yang disaksikan di sektor real estat GCC telah jatuh tempo,
untuk tingkat substansial, untuk mendominasi berat pada pra-penjualan real estat dan individu
pemilik ritel yang biasanya tidak bersifat institusional dan juga tidak lama dipasarkan
permainan - modal institusional lebih akan membantu memperkuat dan menumbuhkan pasar secara eksponensial.
• Menggabungkan manajemen eksekutif yang kuat, prinsip fund fund fund fund yang telah terbukti dan
keamanan inheren dari kontrak berbasis Blockchain dengan penawaran berbasis tokenized, kita bisa
secara sah meminimalkan risiko dan membawa nilai tambah bagi pemegang EVM sementara juga memungkinkan nontradisional
investor untuk mengambil bagian dalam ekuitas swasta dan model REIT yang telah kami susun secara unik.

2. Strategi untuk Token EVM

• Evarei Investment Management Ltd (EIM) bertujuan untuk berada di garis depan
evolusi institusional sektor real estat GCC dengan menginvestasikan ekuitas swasta
ke dalam investasi real estat yang disesuaikan dengan risiko dan mengeluarkan investasi ke institusi
REIT (s) mengintegrasikan struktur tokenized - memberikan disiplin, institusional
manajemen untuk meningkatkan nilai aset, dan menghasilkan kompresi imbal hasil yang signifikan
dari aset jatuh tempo dari bentuk investasi yang tidak likuid menjadi sangat likuid (yaitu pribadi
ekuitas ke sekuritas tokenized yang diperdagangkan secara publik melalui model yang sangat terukur).
• Dengan membeli dan menjual token EVM, investor - dengan cara - menjual dan menjual pecahan
dari investasi aset properti yang mendasarinya yang akan dikaitkan dengan mereka melalui kontrak cerdas.
• Platform Ethereal ERC20 yang diadaptasi secara khusus dan diciptakan untuk EVM akan memberikan solusi cepat,
sarana hemat biaya, pribadi, dapat diandalkan dan dapat dipertukarkan secara bebas bagi investor untuk membeli dan menjual

Bukti EVM dalam portofolio aset kripto mereka

Target investasi untuk Dana akan mencakup:

• Hunian dan Komersial - seluruh bangunan yang dapat ditingkatkan dan direposisi.
• Aset tertekan - mencari penjualan cepat.
• Proyek dan aset kesehatan & pendidikan.
• Perumahan yang terjangkau.
• Akomodasi staf.
• Hotel dan proyek perhotelan.
• Apartemen servis.
• Konversi dari penggunaan yang ada untuk menciptakan penggunaan real estat dengan sewa lebih tinggi dan menghasilkan lebih baik.
• Ritel mal / strip / daerah dengan periode kehamilan pendek dan potensi keluar cepat.
• Sale & Leaseback - pemilik yang ada berusaha untuk keluar dari kepemilikan langsung dan memanfaatkan Penjualan
& Pengaturan mundur, dimana kita dapat memperoleh dengan leverage, menyelesaikan sewa,
menstabilkan operasi dan keluar dengan cepat ke REIT / penawaran tokenized selanjutnya.
• Aset turnaround operasional - aset berkinerja buruk dengan turnaround / investasi yang jelas
cakupan.
• Pertumbuhan dan modal pra-IPO untuk bisnis real estat (jika kontrol memadai atas bisnis kami
investasi bisa tercapai).

• Perusahaan media dan teknologi / aplikasi (terkait atau tidak terkait dengan real estat)

Bagaimana dengan Proyek ini apa kalian ingin beinvestasi ? bagi kalian yang ingin berinvestasi silahkan klik link yg terkait dibawah ini. Sampai jumpa dipertemuan kita selanjutnya bersama saya Qomariah.

WEBSITE: https://evareium.io/
WHITEPAPER: https://evareium.io/assets/img/pdf/Evareium-White-Paper-January-2018.pdf
TWITTER: https://twitter.com/Evareium_ITO
FACEBOOK: https://www.facebook.com/Evareium-293401257819150/
TELEGRAM: https://t.me/joinchat/GI8QjELv63b4TdB1fZQADA

USERNAME: qomariah95
Bitcointalk profile url: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1074285;sa=summary

Berbincang Pre-ICO & ICO

Cari Blog Ini